En países como España, profesiones como la administración de fincas poseen una gran demanda, sobre todo en los últimos años.
Se estima que un porcentaje superior al 80% de las comunidades cuenta con los servicios de un administrador de fincas, por lo que es de suponer que las ventajas de tener al lado a un experto en temas como este, son superiores en comparación con sus desventajas.
¿Cómo escoger un buen administrador de fincas?
Escoger un administrador de fincas es una decisión bastante importante y la misma debe ser tomada por una comunidad. Son muchas las cualidades que deben tener estos profesionales, donde el nivel siempre es lo más importante, como por ejemplo DA administradores de fincas Málaga.
La administración de un inmueble requiere un gran esfuerzo al mismo tiempo que se necesita una total dedicación. La mayor parte del tiempo las comunidades no cuentan con la disponibilidad para ocuparse de una tarea tan importante como esta.
De igual forma no cuentan con el conocimiento ni la formación apropiada del sector para solucionar los inconvenientes que suelen presentarse a menudo.
Los administradores de fincas son equivalentes a un servicio 100% eficiente, responsable e integral. Son muchas las ventajas que supone el contar con estos profesionales, por lo que a continuación vamos a destacar algunas de ellas:
Supone un gran ahorro para los dueños de las propiedades
Gracias a su conocimiento pueden ofrecer una gran variedad de opciones dentro del sector, ya que siempre tienen la disponibilidad de solventar los inconvenientes que se presenten en la comunidad de la forma más rentable.
Tienen total acceso a las subvenciones del estado
Un experto en la gestión de fincas siempre se mantiene en contacto con las otras administraciones y recibe información esencial sobre todo tipo de ayudas que pueden ser otorgadas a la comunidad donde se encuentra asignado.
Cobertura 100% apegada a las leyes
En caso de que se presente algún tipo de incidente donde se requiera de una aclaración, es posible pedir los servicios jurídicos por parte del Colegio del Administrador para solventar la situación.
No obstante y cuando se puede solucionar dicho incidente por medio del arbitraje o la mediación, el administrador de fincas se encuentra totalmente capacitado para gestionar todo lo relacionado con el conflicto, evitando así el inicio de un proceso judicial.
Cuando se mantiene una prevención, resulta más sencillo prever los inconvenientes y al mismo tiempo llevar una mejor organización de todo lo referente con la agenda que tiene la comunidad.
De esta forma los vecinos se sienten más seguros y tranquilos, ya que si tienen alguna duda cuentan con sus propuestas y consejos.
Cuando se tenga que hablar de algún tema que posiblemente levante un poco de polémica en una reunión entre los propios vecinos, contar con administradores de fincas en Marbella puede ser de mucha ayuda para agilizar las cosas, ya que se trata de profesionales que conocen muy bien la comunidad y sus problemas.
Por otro lado, un administrador colegiado tiene como deber mantener sus conocimientos actualizados de una forma constante.
Para trabajar apropiadamente es necesario dicho aprendizaje y evolución, con la finalidad de ir renovando su formación en las diferentes materias que necesita abarcar, sean fiscales, laborales, jurídicas, técnicas o contables.
Otras de las ventajas son:
- Gestionan todo lo referente con el patrimonio inmobiliario de la comunidad.
- Son excelentes mediadores a la hora de solventar un problema mayor.
- Tienen la capacidad de redactar actas y organizar convocatorias para las juntas.
- Cada una de las ideas que aporta un administrador de fincas es solo para el beneficio de la comunidad que solicita sus servicios.
- Tiene la capacidad de ocuparse de cobros y pagos, asegurando que la contabilidad siempre será transparente y 100% fiable.
- Es proactivo.
- Siempre mantiene a la comunidad actualizada sobre las novedades que tengan que ver con la materia.
- Asegura que los datos pertenecientes a la comunidad estarán protegidos, ya que un administrador de fincas debe garantizar a la comunidad su fidelidad.
Las comunidades al solicitar a un administrador de fincas recibirán grandes beneficios.
